Appartement P3 à vendre
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À vendre

Appartement P3

(06130) - France

60

m²

3

pièces

2

chambres

Description

Vue mer imprenable, T3 rénové avec grande terrasse ! Vous serez séduit dès votre arrivé par la luminosité de cet appartement traversant.La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible, la cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf et de qualité v ous permettra de réaliser de bons repas ou des apéros que vous pourrez saourez en terrasse.L'agencement idéal du bien permet de séparé l'espace vie des chambres.Une salle d'eau élégante et un WC indépendant finiront de vous convaincre que vos êtes chez vous !Une cave de 10 m2 sous les toits et un parking privatif sécurisé complètent le bien.Il se situe à proximité immédiate d'un lycée, proche des commerces et voie rapide.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su

Mentions légales : Proposé à la vente à 199650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe énergie D : 181 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1360 Euros - Année de référence des prix de l'énergie non renseignée - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable)

Performance énergétique

Classe énergie

Classe énergie : Classe D — logement économe (A) à très consommateur (G)

Classe climat

Classe climat : Classe D — faibles émissions (A) à très fortes émissions (G)

Consommation : 181 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO₂/m²/an

Copropriété

Charges annuelles de copropriété : 1 956 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 650 €

3 328 €/m²

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AM IMMO GRASSE

07 61 01 07 89

Référence : Af182509

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